Gestire oggi un immobile da affittare — specialmente in una località turistica — è diventato sempre più impegnativo: burocrazia, comunicazioni con gli ospiti, manutenzioni, adempimenti fiscali. Per questo molti proprietari scelgono di affidarsi a un property manager, un professionista che si
Affitti Brevi a Bologna: Guida alle Strategie Post-Sentenza e Gestione del Rischio Normativo
Il panorama delle locazioni brevi a Bologna sta vivendo una fase di profonda trasformazione. A seguito dei recenti interventi giurisprudenziali e in attesa dell’assetto definitivo del Piano Urbanistico Generale (PUG), è fondamentale per proprietari e Property Manager adottare un approccio
Annullate le restrizioni comunali su affitti brevi a Bologna: CdS sentenza 10361/2025
Bologna, 10 gennaio 2026 – Il Consiglio di Stato ha accolto il ricorso di CleanBnB contro il Comune di Bologna, annullando le norme restrittive sulle locazioni turistiche contenute nel Piano Urbanistico Generale (PUG) e nel Regolamento Edilizio. Le norme dichiarate illegittime
Obbligo di Stipula Polizze Assicurative contro Rischi Catastrofali
1. QUALI BENI Devono essere assicurati i seguenti beni, anche se NON di proprietà ma che sono utilizzati per l’attività: BENI DA ASSICURARE (art. 2424 c.c. – Voce B-II): TERRENI – Fondi o loro porzioni FABBRICATI – Intera costruzione con
Rent to Buy Immobiliare: Come Acquisire Casa con Pagamenti Dilazionati e Garanzie Forti
Il contratto di Rent to Buy immobiliare rappresenta una formula contrattuale innovativa e vantaggiosa per chi desidera acquistare un immobile diluendo l’impegno finanziario nel tempo, senza dover ricorrere immediatamente a mutui bancari. Cosa offre il Rent to Buy Con questo
L’importanza del Titolo Edilizio per la tua impresa per individuare il corretto regime IVA sulla vendita e la detraibilità dell’IVA sugli acquisti di immobili oggetto di interventi edilizi.
Una corretta valutazione preliminare della tipologia di intervento è fondamentale per evitare sorprese al momento della cessione dell’immobile e, soprattutto, per gestire correttamente l’IVA sugli acquisti durante la fase di cantiere. 1. Impresa di Costruzione o di Ripristino ai fini
FATTURAZIONE TARDIVA: SANZIONI RIDOTTE
Dal 1° settembre 2024 sono in vigore le nuove sanzioni ridotte per la fatturazione elettronica tardiva. Una notizia importante per tutte le aziende! ⏰ ATTENZIONE: Il termine NON slitta mai! Ricorda: se il 12° giorno cade di domenica o in
Nuova Sabatini – Finanziamento agevolato per investimenti in attrezzature, arredi e soluzioni green
Si segnala l’opportunità offerta dalla misura “Nuova Sabatini”, un finanziamento agevolato dedicato a sostenere gli investimenti delle piccole e medie imprese in beni strumentali nuovi, con particolare attenzione a soluzioni innovative e sostenibili. Come funziona la misura? Il finanziamento viene
MARCA DA BOLLO SU FATTURE NON IMPONIBILI E ESENTI PER IMPORTI SUPERIORI A € 77,47 E NUOVE MODALITÀ DI ASSOLVIMENTO
La marca da bollo è un tributo alternativo all’IVA e va applicata esclusivamente per le fatture emesse senza l’addebito dell’iva. Il meccanismo generale è il seguente: – sulle fatture con importi superiori ad € 77,47 la marca da bollo va
Servizio di intermediazione tecnologica per la trasmissione delle fatture elettroniche presso SDI
La legge di Bilancio per il 2018 ha stabilito che dal 01.01.2019 diventa obbligatoria l’estensione della FATTURAZIONE ELETTRONICA verso tutti i clienti italiani, utilizzando il Sistema di Interscambio (SDI) FACCIAMO TUTTO NOI PER TE Lo Studio Andreoli Russo Srl, in
